全国楼市量价齐跌，已是不争的事实

国家统计局1-4月数据，全国新商品住宅：

交易金额-32%、面积-25%、单价-9%

八大经济区，除东部沿海有3%的单价涨幅，其它均大幅普跌。

但有很多网友留言，统计局的数据是真实的吗？为什么我所在地房没有大跌？

就.....咱就不怀疑官方数据了，价格大跌毋庸置疑，只是快与慢的问题。

换个角度来看房价为何会大跌。

各省在建住宅存量达6年

截至今年4月，各省的住宅施工面积以2021年的销售水平衡量，库存中位数为6年。

吉林省最高20年，江西最低3年。

具体分析可参考前文（点击这里）

数据来源国家统计局

供>求，价格就往低走，是市场规律。

至于“涨价去库存”理论，一笑而过吧。

站在地方的角度，如果商品房滞销，区块经济就盘不活，形成鬼楼、鬼城是对地方资源的巨大浪费。

真不要GDp了？

这就是地方积极地出台优惠政策的重要原因。

开发商销量腰斩，不降价就断资金链

据中指研究院的1-5月数据：

前100家地产商销售额逐月下降，跌势凶猛。

列出前20家的明细，融创、绿城、滨江、雅居乐跌幅超过60%。

继恒大暴雷后，融创、绿地、富力也出现了债务展期，地产商的资金链已然非常脆弱，降价回血是必然。

消费信心指数已跌至谷底

消费者信息指数，或者说消费情绪指数，在4月份跌至86.7%。

简单地说，这个数字不是两句口号和两个广告就能拉起来的。

在经济大幅提升之前，降价是唯一的出路。

您所在地房价是什么情况？

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