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天津楼市2023年的小阳春有一些压力了，都到这会了，天津的二手房挂牌价还没有出现上涨的迹象。

根据统计局的数据，上个月天津的新房房价环比下跌了0.7%，同比下跌了4%，二手房房价环比下跌了0.7%，同比下跌了6.4%。不管是看天津的新房房价，还是天津的二手房房价，跌幅都非常明显。

这说明天津房价的确是又跌了一年，并且跌幅明显。

天津楼市现在只剩下一个和平区，还在顽强的支撑着。如果说天津楼市也学其他的城市，把和平区的优质教育资源分散给其他的区域，那么天津和平区的房价，就不会那么高了。

在2020年的时候，当时和平区房价是5.5万，河西区房价是3.4万，两者只差2.1万，而等到了现在，和平区房价6.5万，而河西区房价已经跌至3.1万，两者差距达到了3.4万。

天津和平区房价也已经见顶了，毕竟和平区房价已经比天津房价第二高的河西贵了一倍了。再再这么下去，和其他区域房价越拉越大，所产生的问题也就越来越多。

在天津买房还是要以自住为主，不要以投资为主。

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